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公積金滿多少可以貸款 公積金貸款首付比例是多少

2018-08-29 閱讀次數(shù): 1279

現(xiàn)今當(dāng)下,房屋公積金貸款作為國(guó)家政策性住房金融的主體,已成為廣大上班族貸款買(mǎi)房的首選,那么,公積金滿多少可以貸款?
  
  1、住建部發(fā)布了新政,調(diào)整了公積金貸款的首付比例。調(diào)整后,首套房公積金貸款最低首付統(tǒng)一為20%。申請(qǐng)住房公積金貸款,須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件:
  
  2、建立公積金賬戶12個(gè)月以上,正常繳存公積金12個(gè)月以上,且目前處于繳存狀態(tài)。所以公積金繳存沒(méi)滿一年,是不能申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的。
  
  3、利率方面:首次購(gòu)買(mǎi)住房,住房公積金個(gè)人住房貸款年利率:5年以下(含5年)4.45%,5年以上4.9%;
  
  4、購(gòu)買(mǎi)第二套住房的住房公積金個(gè)人住房貸款年利率:5年以下(含5年)4.895%,5年以上5.39%。
  
  備注:此前,公積金貸款首付根據(jù)住房面積是在90平方米以上還是以下來(lái)決定。新的公積金貸款首付比例以住房套數(shù)為依據(jù)。如果是首套普通自住房貸款申請(qǐng)公積金,最低首付款比例統(tǒng)一為20%;如果擁有1套房并已結(jié)清房貸的,再次申請(qǐng)住房公積金貸款,最低首付款比例為30%。