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公積金信用貸款額度是多少 受哪些因素限制

2018-08-29 閱讀次數(shù): 1216

說起公積金信用貸款,多家銀行都是可以申請(qǐng)來做的。民生銀行、招生銀行、光大銀行等多家銀行都可以申請(qǐng)公積金信用貸款。當(dāng)然了,用公積金信用貸款對(duì)申請(qǐng)人,也是有一定的額度限制的。具體的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)多少額度,受到多個(gè)因素的限制。那么,公積金信用貸款額度是多少?
  
  依據(jù)《北京住房公積金管理中心》相關(guān)政策,通常情況下,目前北京住房公積金貸款單筆最高額度第二筆為80萬元,第一筆最高額度為120萬元。具體貸款額度的確定方法:
  
  1、計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入:月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
  
  2、計(jì)算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額,再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
  
  3、具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級(jí)和抵押物評(píng)估價(jià)值。
  
  由此可見,用公積金信用貸款,貸款額度要根據(jù)個(gè)人的信用條件和繳納公積金的多少來定的。當(dāng)然了,只要貸款人滿足銀行的公積金信用貸款條件,也是可以順利申請(qǐng)公積金信用貸款的。但是,提醒各位網(wǎng)友,用公積金信用貸款,也一定要按時(shí)還款,避免出現(xiàn)信用問題。