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很多人貸款買房會選擇公積金貸款，是因?yàn)楣e金貸款的利率是比較低的，有相當(dāng)多的優(yōu)惠政策。那么，公積金貸款要抵押房產(chǎn)證嗎？
　　
　　公積金貸款房產(chǎn)證是要抵押給銀行的。
　　
　　公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)取。經(jīng)擔(dān)保擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保領(lǐng)取。
　　
　　若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保領(lǐng)取，若不是同時到場，可分別領(lǐng)取。銀行貸款，那么擔(dān)保就是銀行，房產(chǎn)證就要抵押到銀行。
　　
　　公積金貸款房產(chǎn)證辦理流程
　　
　　第一步：簽訂委托協(xié)議
　　
　　通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。
　　
　　有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。
　　
　　第二步：繳納各種費(fèi)用
　　
　　繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費(fèi)用。