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多個(gè)城市公積金新政推出 有很多共同點(diǎn)

2018-08-24 閱讀次數(shù): 1092

最近一個(gè)月,青島、威海、宜賓、石家莊、無(wú)錫、滁州、蘇州、杭州、廣州等城市均有公積金新政推出,綜合盤(pán)點(diǎn)一下各地的新政,就會(huì)發(fā)現(xiàn),有很多共同點(diǎn),我做了一個(gè)總結(jié):
  
  1、限制異地轉(zhuǎn)移套取公積金;
  
  只支持職工在“老家”或“工作地”(戶籍地和公積金繳存地)提取公積金或申請(qǐng)公積金貸款。
  
  2、限制在未離職的情況,以返鄉(xiāng)置業(yè)的方式套取公積金;
  
  假如你換工作,從一個(gè)城市到另一個(gè)城市,必須在另一個(gè)城市要工作6個(gè)月,公積金必須在另一個(gè)城市繳存6個(gè)月以后,才能辦理公積金異地轉(zhuǎn)移和提取手續(xù)。
  
  3、嚴(yán)格限制以公積金貸款炒房的行為;
  
  房?jī)r(jià)熱點(diǎn)城市的異地購(gòu)房提取公積金可能會(huì)受限,而且均規(guī)定了首套房和二套的首付比例。房貸的限額也明確明確,比如無(wú)錫個(gè)人限貸50萬(wàn),夫妻限貸80萬(wàn)。
  
  4、嚴(yán)格限制二次公積金房貸,甚至禁止三套房公積金貸款;
  
  各地公積金貸款只支持首套房和第二套改善型住房,限制第三套房的公積金貸款。威海市甚至全面停止了第三套房發(fā)放公積金貸款;
  
  5、嚴(yán)禁以離婚方式套取公積金貸款;
  
  各地對(duì)于變更婚姻關(guān)系的人提取住房公積金,均要嚴(yán)格審查。從廣州開(kāi)始,對(duì)于假離婚提取公積金的,比如一人多次離婚、多人買(mǎi)賣(mài)一套房的,暫時(shí)不準(zhǔn)提取公積金。
  
  6、取消公積金提取項(xiàng)目,比如裝修、車(chē)貸等等;
  
  內(nèi)蒙古自治區(qū)不再受理房屋裝修、車(chē)庫(kù)貸款業(yè)務(wù);四川宜賓取消了住房裝修、市外提取、子女購(gòu)房使用父母公積金。
  
  未來(lái),全國(guó)范圍內(nèi)的公積金提取項(xiàng)目會(huì)越來(lái)越少。
  
  7、鼓勵(lì)以提取公積金支付房租,但均有限額。
  
  現(xiàn)在,各地城市的公積金新政中,均放開(kāi)了以公積金支付房租。但在每年因支付房租而提取公積金的金額上,均有限制,目的當(dāng)然也是遏制炒房了
  
  無(wú)錫公積金支付房租的額度也只有每人每年1.2萬(wàn)元;石家莊的職工本人和配偶每年提取一次,每人每次提取金額為9600元;吉林規(guī)定每年夫妻提取公積金額度不超過(guò)1.5萬(wàn)元。
  
  有幾個(gè)小細(xì)節(jié)提醒大家注意
  
  1)如果有購(gòu)房需求,那么換工作的時(shí)候,要慎重考慮個(gè)人公積金繳存情況,最好不要出現(xiàn)公積金封存的情況。
  
  2)對(duì)于已累積了大量公積金的朋友們來(lái)說(shuō),選擇異地就業(yè)要多考慮考慮,有可能會(huì)出現(xiàn)之前公積金白交的情況。
  
  3)買(mǎi)房的時(shí)候,要特別留意公積金的貸款限額,算清楚了再申請(qǐng)!