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寧夏住房公積金出新政！記者7月13日獲悉，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳、財政廳、中國人民銀行銀川中心支行近日聯(lián)合下發(fā)《關于進一步規(guī)范調(diào)整住房公積金使用政策有效支持合理住房消費的通知》，從貸款額度和首付款比例、貸款申請條件、購房提取合同使用期限和提取范圍、租房提取次數(shù)等四個方面對住房公積金政策進行規(guī)范調(diào)整，各地將于7月20日前出臺相關實施細則。
　　
　　近年來，為貫徹國家、自治區(qū)支持房地產(chǎn)市場去庫存的決策部署，我區(qū)連續(xù)調(diào)整放寬住房公積金使用政策，為支持繳存職工住房需求和房地產(chǎn)去庫存作出了積極貢獻。但同時由于住房公積金個貸率不斷上漲，資金流動性趨緊的問題開始逐步顯現(xiàn)。為貫徹黨中央、國務院“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，落實國家關于規(guī)范住房公積金使用政策的有關要求，有效防范資金流動性風險，支持合理住房消費，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展，結(jié)合全區(qū)公積金業(yè)務開展情況及房地產(chǎn)市場實際運行現(xiàn)狀，按照自治區(qū)有關要求，我區(qū)對住房公積金相關使用政策進行了規(guī)范調(diào)整。
　　
　　此次住房公積金政策規(guī)范調(diào)整了貸款額度和首付款比例：夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度仍保持70萬元不變，單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由原來的55萬元調(diào)整到50萬元。
　　
　　重點支持購買首套普通自住住房和第二套改善性普通自住住房，原則上仍然執(zhí)行20%的最低首付款比例，繳存余額不對貸款額度有倍數(shù)限制。同時，各地可根據(jù)當?shù)刈》抗e金個貸率以及房地產(chǎn)庫存、普通商品住房平均價格、居民家庭平均住房水平等因素，階段性調(diào)整住房公積金最低首付款比例和設置繳存余額對貸款的限制倍數(shù)。對購買第三套及以上住房的繳存職工不予發(fā)放住房公積金個人貸款。
　　
　　2016年，為支持房地產(chǎn)去庫存，職工連續(xù)足額繳存住房公積金3個月（含）以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。按照國家規(guī)范調(diào)整住房公積金使用政策的要求，此次調(diào)整將貸款申請條件恢復至職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上可申請個人貸款。
　　
　　《通知》調(diào)整規(guī)范了購房提取合同使用期限和提取范圍，將購房提取住房公積金購房合同使用期限從10年內(nèi)（含10年）調(diào)整至3年內(nèi)（含3年），提取范圍從本人及配偶、夫妻雙方父母、子女及其配偶調(diào)整為本人及其配偶。即，職工購買自住住房，未申請個人住房公積金貸款的，職工本人及其配偶在購房合同簽訂之日起3年內(nèi)（含3年）可以憑有效證明材料，每年提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，夫妻雙方累計提取額度不能超過購房總價款。
　　
　　《通知》還調(diào)整了租房提取公積金的次數(shù)，將“租房提取一次可以提取5年的租房提取額度，但5年內(nèi)不可再次申請租房提取”調(diào)整為“每年提取一次，提取額度不超過當?shù)卮_定的租房提取額度”。租房提取條件、額度、要件嚴格按照《住房城鄉(xiāng)建設部財政部人民銀行關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》執(zhí)行。