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首套房公積金貸款利率下調(diào),以前放款的業(yè)務(wù),利率會下調(diào)嗎?我的月供能降多少?

2022-11-16 閱讀次數(shù): 2679

根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率的通知》,2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,1-5年期由2.75%下調(diào)至2.6%,5年以上由3.25%下調(diào)至3.1%。

問:利率下調(diào)后每個月少還多少錢呢?

舉例說明:以首套房、貸款100萬元、貸款期限30年、采用等額本息的還款方式為例,此次公積金利率調(diào)整后,月供金額將從之前的4352.06元減少至4270.16元,每月少還81.9元,利息總額減少29483.71元。

問:以前放款的業(yè)務(wù),利率會下調(diào)嗎?

首套房公積金貸款已經(jīng)放款的業(yè)務(wù),一年期以內(nèi)的利率不變;一年期以上的,2023年1月1日起實行新政策,由3.25%調(diào)整為3.1%。